Dlaczego ogólnodostępny wgląd w księgi wieczyste jest tak ważny?

Potrzebujesz ok. 2 min. aby przeczytać ten wpis

Do elektronicznej księgi wieczystej może zajrzeć każdy. Taka kartoteka nieruchomości nie zawiera danych poufnych, a żeby ją przeglądać, potrzebujemy jedynie numeru nadanego w czasie rejestracji przez rejenta aktu notarialnego w krajowym systemie sądowym. Wgląd do danych tego typu jest ważny szczególnie dla osób, które są zainteresowane zakupem nieruchomości z rynku wtórnego. Z księgi wieczystej możemy wyczytać wiele interesujących rzeczy, musimy tylko wiedzieć, gdzie ich szukać.

Historia lokalu spisana na kilku stronach

Księga wieczysta to zbiór najważniejszych informacji. Z niej możemy dowiedzieć się, czy osoba sprzedająca dom jest jej faktycznym właścicielem, ilu właścicieli owa nieruchomość miała wcześniej oraz jakie zmiany zachodziły na przestrzeni lat. Dla kupującego jednak niezwykle ważne powinny być dwa działy, a konkretniej chodzi o dział III i IV. Pierwszy z nich jest zbiorem zapisów dotyczących służebności oraz innych roszczeń osób trzecich wobec danego lokalu czy też gruntu. Drugi natomiast zawiera zapisy dotyczące hipoteki. Jeśli zatem dotychczasowy właściciel próbuje nam wcisnąć swój kredyt, to szybko się o tym dowiemy, przeglądając wnikliwie KW. Jedyne co musimy zrobić to wpisać na odpowiedniej stronie jej numer. Później pozostaje nam już tylko analiza stanu prawnego strona po stronie. 

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

*

Rekomendowane
Za co można pokochać szydełkowanie?
Za co można pokochać szydełkowanie?
Szydełkowanie, to forma rękodzieła, która polega na wyrabianiu dzianiny za pomocą szydełka. To proces podobny do robienia na drutach i […]
Zdrowie – kilka cennych porad jak o nie zadbać
Zdrowie – kilka cennych porad jak o nie zadbać
Dbanie o zdrowie pozwala przede wszystkim uniknąć wielu groźnych chorób. Do tego, aby cieszyć się dobrym samopoczuciem przez długi czas […]
Jak szukać dobrych poradni i specjalistów?
Jak szukać dobrych poradni i specjalistów?
W serwisach internetowych można znaleźć bardzo dużo różnych ofert dotyczących usług medycznych. Wpisując w wyszukiwarkę dowolne frazy, można znaleźć specjalistę […]
Ostatnie wpisy
Polecamy