Dlaczego ogólnodostępny wgląd w księgi wieczyste jest tak ważny?

Potrzebujesz ok. 2 min. aby przeczytać ten wpis

Do elektronicznej księgi wieczystej może zajrzeć każdy. Taka kartoteka nieruchomości nie zawiera danych poufnych, a żeby ją przeglądać, potrzebujemy jedynie numeru nadanego w czasie rejestracji przez rejenta aktu notarialnego w krajowym systemie sądowym. Wgląd do danych tego typu jest ważny szczególnie dla osób, które są zainteresowane zakupem nieruchomości z rynku wtórnego. Z księgi wieczystej możemy wyczytać wiele interesujących rzeczy, musimy tylko wiedzieć, gdzie ich szukać.

Historia lokalu spisana na kilku stronach

Księga wieczysta to zbiór najważniejszych informacji. Z niej możemy dowiedzieć się, czy osoba sprzedająca dom jest jej faktycznym właścicielem, ilu właścicieli owa nieruchomość miała wcześniej oraz jakie zmiany zachodziły na przestrzeni lat. Dla kupującego jednak niezwykle ważne powinny być dwa działy, a konkretniej chodzi o dział III i IV. Pierwszy z nich jest zbiorem zapisów dotyczących służebności oraz innych roszczeń osób trzecich wobec danego lokalu czy też gruntu. Drugi natomiast zawiera zapisy dotyczące hipoteki. Jeśli zatem dotychczasowy właściciel próbuje nam wcisnąć swój kredyt, to szybko się o tym dowiemy, przeglądając wnikliwie KW. Jedyne co musimy zrobić to wpisać na odpowiedniej stronie jej numer. Później pozostaje nam już tylko analiza stanu prawnego strona po stronie. 

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

*

Rekomendowane
Jak wybrać urodzinowy bukiet dla żony lub dziewczyny
Jak wybrać urodzinowy bukiet dla żony lub dziewczyny
Oryginalne i kreatywne prezenty zawsze są miłym upominkiem, który przywołuje pozytywne wspomnienia. Dlatego warto rozejrzeć się i dokładnie zastanowić, co […]
Szkło hartowane i folia – działanie i zalety
Szkło hartowane i folia – działanie i zalety
Akcesoria do telefonu to użyteczne uzupełnienie ochrony wyświetlacza telefonu czy tabletu. Są to produkty pozwalające przygotować się na nieprzewidziane zdarzeniem, […]
Jaka pamiątka na chrzest?
Jaka pamiątka na chrzest?
Chrzest to doniosła okazja; to czas, aby uhonorować dziecko, które zostało pobłogosławione przez Boga swoją własną, niepowtarzalną tożsamością. Spraw, aby […]
Ostatnie wpisy
Polecamy